「もっと明るく・暖かく・使いやすく」。魅力を引き出す、戸建てのバリューアップリノベーション

以前から２階居室の床の傾きが気になっていたHさまご夫妻。床改修工事をリノベーション工事の好機と考え、１階LDKのサッシの位置を日差しが入る位置に変更し、さらに冬の寒さ対策として床暖房を敷設するなど、より快適な住み心地を実現する「バリューアップリノベーション」に取り組みました。

明るく快適なリビングダイニング。既存の窓を撤去して、耐力壁を増設、耐力壁の左右に掃き出し窓を新設しました。

この他の窓も、ガラスとガラスの間に真空層を設けて優れた断熱効果をあげるペアガラスに交換して断熱性を上げ、さらにプライバシーを守りながらも明るい日差しを室内に取り入れるフィルムを施工しました。

ホワイト系でまとめ、統一感と清潔感を兼ね揃えたI型キッチン。フロントオープンタイプの食洗機を組み込み、作業性を考えて、通常より25mmかさあげした、875mmの高さで納まりよく仕上げています。

窓辺にグリーンを飾れるように、ハンギング用のレールを設置して、さわやかなフォーカルポイントに。

洗面脱衣室との引き戸をオープンにすると、キッチン・ランドリースペース・洗面脱衣室・浴室が１列に繋がる、使いやすい作業動線に。Ｉ型キッチンに変更して生まれた空間に洗濯機を納め、洗面脱衣室は二人同時に身支度ができるスペースができました。

６帖の真壁造の和室を、光あふれる居心地のよい寝室にリノベーション。和室の既存の柱や長押を活かして、塗装で仕上げ、プロバンステイストの趣のある洋室になりました。

押入れは収納しやすく取り出しやすいクローゼットに。窓のツインスタイルのプリーツスクリーンは、2種類の素材の組み合わせで、遮熱・遮光効果のコントロールができます。

新たにウォークインクローゼットを設けるために、部屋の広さを0.5坪分減らした洋室。ベッドやサイドボードの色調とマッチするため、窓枠や出窓の窓台部分は既存をそのまま活用しています。

木製建具や内装をトレンドのグレージュ系に一新して、見違えるように明るくなった洋室。照明器具もこだわりのセレクト。今回のリノベーションでは、家族4人がそれぞれご自分の居室のインテリアを東京ガスリノベーション担当者と相談しながらまとめました。

玄関ドア、床のタイルを変えて、明るく広がりのあるエントランスホールに。すっきりとしたトールタイプの玄関収納で、靴の収納力が増えたそうです。コーナー部分には花を飾るスペースも。

帰宅時にコートを掛けられるように、折りたたみ型式のスタイリッシュなコートハンガーと手すりを設置しました。「コロナ禍の影響でしょうか、コート類は玄関で脱いでから洗面所に行くことが、日常的なルーチンになりました」とH様。

急勾配だった階段を取り替え、13段から14段に増やしました。階段を１段増やすことによって、緩やかで安全な階段に。

いつもきれいな浴室を維持できるように、手入れのしやすさを考え、カウンターやラック類は必要最低限に。ブルーグレーの洗面脱衣室とコーディネートして、明るく清潔感あふれる浴室になりました。

間口1530mmの広々としたカウンターのある洗面化粧台を設置。混雑する朝の時間帯でも、二人同時にメイクや洗顔ができるスペースが確保できました。

スッキリとしたタンクレストイレに交換し、独立した手洗いスペースを設けました。隣接するリビングルームとの間の壁は断熱材と特殊な石膏ボードで遮音仕様に。